Zmeraj krajši časi gradnje zahtevajo zgodnje načrtovanje, tudi raznih podrobnosti, po potrebi tudi 3D-simulacije. Zgodnje načrtovanje omogoči zanesljiv in celoten opis storitev za pridobivanje ponudb. S pravočasnim prepoznavanjem povezav z drugimi izvedbenimi področji in določanjem prekrivanj se preprečijo kasnejše težave in porast stroškov.

Temeljito in podrobno načrtovanje odpira možnosti za udeležbo širokemu krogu ponudnikov, ki lahko izhajajo iz natančnih temeljev. Podjetja na visoki razvojno-tehnični stopnji pa tako prejmejo možnost, da predlagajo lastne alternativne rešitve in pri izboru izkoristijo svoje glavne prednosti. Zagotovljena je namreč zanesljiva ocena alternativ na osnovi obsežnega znanja o temeljitem načrtovanju.

Dovršeno in podrobno načrtovanje zato razširja tekmovalnost ponudnikov. S tem se prav tako preprečijo naknadni stroški zaradi neupoštevanja povezav.

Vplivanje na stroške gradnje in obratovanja objekta: